2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
明石市
39.4万円/㎡
前年比+8.4%
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デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
兵庫県明石市野々上二丁目
山陽本線 / 西明石駅 徒歩10分
2006年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 70.2㎡の場合
相場
2,821万円
40.2万円/㎡
1,313
2,318
3,324
4,330
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜3,324万円
33.0万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
2,780万円（39.6万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 2,780万円 | 39.6万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 39.7万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ 明石市野々上二丁目 | 西明石駅10分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/31 | アルファステイツ西二見駅前 明石市二見町西二見駅前三丁目 | 西二見駅4分 | 2,350万円 | 31.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/27 | プレミスト明石土山 明石市魚住町清水 | 土山駅4分 | 2,360万円 | 31.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/15 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/21 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/18 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/10 | デュオプレステージ大久保ノースアベニュー 明石市大久保町大窪 | 大久保駅16分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/13 | デュオプレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/07 | プレステージ大久保サウスヒルズ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 2,049万円 | 30.7万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | グラジオ大久保ミラコスタ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | リベール西明石スクエア 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/27 | アルファステイツ西明石 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/05 | プレステージルーアンジュ藤江 明石市藤江 | 藤江駅5分 | 2,170万円 | 34.7万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/02 | パーク・フィールド西明石 明石市小久保 | 西明石駅6分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、明石市では8.4%上昇しています。
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山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 4分
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JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 2分
1984年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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兵庫県明石市茶園場町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 15分
1981年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
朝霧マンションB棟
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 13分
1975年築 / 8階建 / 83戸 / RC造